Resurs74.ru

Запчасти к спецтехнике
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оборудование автоматизированного узла управления в многоквартирном доме

Оборудование автоматизированного узла
управления в многоквартирном доме

Действующее законодательство обязывает устанавливать в многоквартирных домах приборы, учитывающие расход энергоносителей. В целях рационального использования, оптимального распределения теплоносителя, горячей воды в помещения здания оборудуется индивидуальный тепловой пункт с автоматизированной системой. Она обеспечивает контроль расхода, поддерживает нужный режим без участия пользователей. Квалифицированные, опытные специалисты компании «Теплоавтоматика» установят автоматизированный узел управления системой отопления, горячего водоснабжения, обеспечат стабильную, надежную работу системы.

Работа под ключ

Дополнительно сообщаем.

АУУ — устройство с комплектом оборудования, устанавливаемое в месте подключения системы отоплении здания или его части к распределительным тепловым сетям, позволяющее изменить температурный и гидравлический режимы систем отопления, обеспечить учет и регулирование расхода тепловой энергии (п. 3.15 СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003).

Установка автоматического узла управления отоплением (АУУ)

Таким образом при установке в ИТП АУУ, изменяются технические характеристики ИТП.

Изменение конструкции оборудования, направленное на повышение его технико-эксплуатационных характеристик, и (или) замена оборудования на конструктивно измененное является реконструкцией (п. 3.33 СТО 59012820.91.040.99.003-2010 Организация эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений).

Монтаж и реконструкция тепловых энергоустановок выполняются по проекту (п. 2.4.3 «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утверждённых приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 (далее — Правила).

Поскольку при установке АУУ в ИТП меняются технические характеристики теплового пункта, имеет место его реконструкция.

Следовательно, установка АУУ должна производиться в соответствии проектом, разработанным монтажной организацией (п. 2.4.3 «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утверждённых приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 (далее — Правила).

После проведения реконструкции теплового узла необходимо осуществить допуск в эксплуатацию реконструированной тепловой энергоустановки в органах Ростехнадзора (п. 2.4.2 Правил).

Допуск в эксплуатацию реконструированных тепловых энергоустановок осуществляют органы Ростехнадзора на основании действующих нормативно-технических документов в соответствии с Правилами (п. 2.4.2 Правил).

Порядок организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок осуществляется в соответствии с приказом Ростехнадзора от 07.04.2008 N 212 «О порядке организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок» (далее — Порядок).

Перечень документов, необходимых для ввода ИТП в эксплуатацию, содержится в п. 7 Порядка.

Служба поддержки пользователей систем «Кодекс»/»Техэксперт»
Эксперт Кульченков Дмитрий Иванович

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Техэксперт: Стройэксперт» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.

Читайте так же:
Установка обратного клапана в системе дымоудаления

Как работает система

Что же такое автоматизированные узлы управления системой отопления? Это индивидуальный тепловой пункт, который автоматически регулирует давление и температуру в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

Другими словами, эта «умная» система подстраивается под меняющуюся погоду и выбирает оптимальный нагрев батарей. Такой принцип позволяет не расходовать лишнюю энергию, а жители не обогревают за свой счёт улицу.

Как это работает? Теплоноситель, поступающий в дом, движется через систему, которая с помощью датчиков и автоматики сравнивает его фактическую температуру с заданной.

Если температура снаружи дома повышается, то насосы смешивают теплоноситель из обратной магистрали (уже отдавший тепло дому) с теплоносителем из подающей магистрали. Благодаря этому температура снижается и соответственно уменьшается количество потреблённой домом энергии.

Когда целесообразно устанавливать АУУ — примеры и расчет срока окупаемости

Давайте рассмотрим 3 примера установки узла учета и рассчитаем срок окупаемости данного мероприятия.

Все примеры из реальной жизни и базируются на энергетических обследованиях, которые мы провели.

И так, у нас три административных здания (офисы):

  • Здание 1 площадью 1300 м2
  • Здание 2 площадью 4800 м2
  • Здание 3 площадью 18500 м2

Все три здания находятся в Москве.

Вот основные итоги установки узла управления системы отопления:

Площадь м2Общий расход тепла за отопительный период до установки АУУОбщий расход тепла за отопительный период после установки АУУСокращение потребления тепла ГкалСтоимость Гкал тыс. руб. (2018 г.)Экономия за отопительный период тыс. руб.
Здание №11 300340266742,0148
Здание №24 8005504181322,0264
Здание №318 5004 4003 7206802,01 360

Как видно из таблицы, установка узла управления отоплением помогла сократить потребление тепла за отопительный период на:

  • Здание №1 – 74 Гкал,
  • Здание №2 – 132 Гкал,
  • Здание №3 – 680 Гкал.

Столь существенная разница в сокращении потребления обусловлена, в основном:

  • размером зданий (площадь и этажность)
  • количеством часов эксплуатации,
  • назначением.

В следующей таблице указаны:

    за отопительный период (из расчета стоимость 2 тыс. руб. за Гкал)
  • стоимость установки и монтажа узла управления отоплением и .

Основной вывод, который мы можем сделать из расчета срока окупаемости АУУ

Автоматизированный узел управления отоплением целесообразно устанавливать в зданиях со значительным потреблением тепловой энергии и в зданиях с перетопами.

В небольших зданиях и зданиях с малым потреблением тепловой энергии автоматизированный узел управления отоплением будет окупаться очень долго или не окупиться никогда.

Читайте так же:
Сигнализация старлайн а61 установка времени на брелке

В небольших зданиях более целесообразно произвести ревизию элеваторных узлов или их установку, а также установить систему балансировочных клапанов на главных стояках системы отопления.

Узел управления системы отопления

Узел управления системы отопления

Газификация ДООЦ «Дубки»

Был выполнен весь комплекс услуг от изготовления проектного решения до ввода в эксплуатацию законченного объекта.

Строительство предполагало установку газораспределительного пункта, прокладку трехсотметрового участка газопровода, монтаж КШТ на 800 кВт и организацию полного контура внутреннего отопления здания вместе с устройством ИТП. В тепловом узле также был установлен пластинчатый водонагреватель для приготовления горячей воды.

Индивидуальный тепловой пункт снабжен погодозависимой автоматикой для поддержания заданной комфортной температуры внутри здания. Контур горячего водоснабжения выполнен вместе с циркуляционной линией для оптимальной работы теплообменника и качественного снабжения объекта горячей водой.

Для обеспечения бесперебойной работоспособности газового оборудования Заказчиком заключены договора на техническое обслуживание и эксплуатацию газового оборудования.

Общие сроки строительства заняли три месяца, по итогам которых заказчик получил собственный источник теплоснабжения и отапливаемое здание, обеспеченное горячей водой и готовое к оказанию услуг в круглогодичном режиме.

В 2017 году в рамках энергосервисного контракта совместно с ГАПОУ «Агентство по повышению энергоэффективности имущественного комплекса Саратовской области» была установлена блочно-модульная котельная для ГАПОУ «Энгельсский политехникум».

До этого теплоснабжение техникума осуществлялось централизованно от ТЭЦ-3. Однако, параметры теплоносителя не позволяли получать качественную услугу в полном объеме.

Новая котельная мощностью 2,5 МВт позволила не только обеспечить потребности в теплоснабжении, но и закрыть вопросы по приготовлению горячей воды.

БМК

БМК г. Энгельс

котельная мощностью 2,5 МВт

Распределительная гребенка с балансировочными клапанами

Коаксиальные котлы

Контроллер управления автоматикой

Общий вид узла с гидравлическим распределителем

Системы погодного регулирования

Решить проблему перетопов и снизить плату за тепло может помочь установка системы погодного регулирования или автоматизированных узлов управления системой отопления, отметила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Такое оборудование само следит за температурой на улице и в зависимости от этого выбирает нужный режим подачи тепла в квартирах. Проще говоря, система подстраивается под погоду и выбирает оптимальный нагрев батарей. Такой принцип позволяет не расходовать лишнюю энергию и, как следствие, экономить на коммуналке.

Само регулирующее оборудование устанавливается во внутренних инженерных системах дома — узлах учета тепловой энергии. Работу всей системы, как правило, контролирует вычислитель многоканального теплосчетчика, в котором есть функция автоматического контроля температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха.

Читайте так же:
Установка противопожарной системы на автомобиль

Решение об установке системы умного отопления принимается на собрании собственников квартир. Они выбирают марку оборудования, сроки монтажа и стоимость обслуживания. После обращаются в управляющую организацию и вместе с ней заключают контракт с энергосервисной компанией, которая проводит работы.

Затраты на установку системы зависят от площади и серии дома. В среднем они окупаются в течение шести лет. При этом за сезон в доме экономится до 26% тепла, или до 8 руб. с 1 кв. м в месяц для каждого жителя. Специалисты отмечают, что эффект будет заметен, только если в доме исправно работает общедомовой прибор учета. По оценкам экспертов, пока автоматическое управление системой отопления установлено только в 4% многоквартирных домах.

Реконструкция и модернизация системы отопления

В настоящее время жилой фонд городов представлен типовыми многоэтажными зданиями, оборудованными централизованными системами вертикально-однотрубного отопления. Вследствие различных причин (физический износ, неквалифицированные обслуживание и эксплуатация, поэлементная реконструкция т.д.) их признают энергозатратными и нуждающимися в модернизации. Проблема энергосбережения в коммунально-бытовой сфере и строительстве на протяжении последнего десятилетия находится в центре внимания специалистов как строительного, так и теплоэнергетического профиля. Однако их подходы к повышению энергоэффективности инженерных систем существенно отличаются. Ошибки при проектировании, монтаже, а также несанкционированное переоборудование систем отопления приводят к гидравлической разбалансировке, а соответственно и нарушению теплового режима помещений — основная причина обращений жильцов в обслуживающие организации КП «Жилкомсервис и КП «Харьковские тепловые сети».

Часто некомфортную температуру воздуха внутри помещения связывают с низкой тепловой изоляцией наружных ограждений или фасада здания. Однако утепление здания (без должной модернизации системы отопления), снимая жалобы, только обостряет проблему низкой эффективности системы отопления, в связи с перерасходом тепловой энергии. Избыточное теплоснабжение, так называемый «перетоп» помещений при этом устраняют, в лучшем случае, — с помощью термостатов (либо другой регулирующей арматуры), в худшем –притоком холодного воздуха через открытые форточки. Для стимулирования населения к снижению теплопотребления разработаны рекомендации и программы по внедрению приборов индивидуального и общедомового учета тепла. Следует отметить, что замена материала трубопроводов, типа и количества секций отопительных приборов также не является лучшим вариантом реконструкции, поскольку приводит к нарушению работоспособности системы отопления в целом, т.е. к тепловой и гидравлической разбалансировке.

ООО "Стандарт-Метрология" поддерживает концепцию энергосбережения Danfoss:

  • автоматическое поддержание температурного графика на вводе в здание;
  • качественно-количественное регулирование теплоотдачи системы, включающее терморегулирование на отопительных приборах и стояках;
  • автоматическое поддержание требуемого/расчетного распределения потока теплоносителя по всем участкам системы;
  • индивидуальный учет тепла, мотивированный оплатой по фактическому потреблению.
Читайте так же:
Установка сигнализации автозапуск на гранту лифтбек

Однако такая практика не лишена недостатков: дорогостоящая автоматика (автоматизированные узлы управления отоплением, балансировочные клапаны, термостаты, термораспределители) далеко не всегда достигают ожидаемого результата. Что объясняется отсутствием должной водоподготовки, качественного обслуживания и теоретического обоснования.

Также, при повышении энергоэффективности системы отопления, необходимо учитывать работу системы вентиляции: внедрение термостатов должно быть обусловлено наличием постоянного воздухообмена в нормативном объеме.Наиболее гидравлической и тепловой устойчивостью обладают горизонтальные системы отопления зданий. Выше заданным требованиям, отвечает система отопления, содержащая разводящие магистрали сетевой воды, местный тепловой пункт, подающий и обратный трубопроводы, объединённые с вертикальными подающими и обратными стояками, к которым подключены поэтажные ветки с отопительными приборами. Система снабжена квартирными тепловыми пунктами, каждая из которых ограничена одной квартирой и соединена соответственно с вертикальными подающим и обратными стояками, размещенными в этой квартире. Далее, каждый из этих трубопроводов, сообщён с индивидуальными подающим и обратным стояками здания.

Недостатком данного технического решения, являются низкие санитарно-гигиенические показатели помещений, связанные с неравномерностью нагрева приточного воздуха. Поэтому известные решения не позволяют обеспечить требуемые параметры тепловоздушного режима зданий.

В качестве отопительных приборов устанавливаются радиаторы, присоединенные к поэтажным горизонтальным веткам, которые подключаются к стоякам системы отопления. Один из этих стояков является подающим, а другой обратным. Эти два стояка ограничивают длину поэтажных веток одной квартирой. С целью уменьшения материальных затрат, существующие стояки не заменяются на новые, они имеют исходное расположение. Приточная установка устраивается на кухне и подключается к (оставшимся двум подающему и обратному стоякам) подающему и обратному стоякам, сообщенными с подающим и обратным трубопроводами системы отопления, так же, как и подающий и обратный стояки для подвода и отвода теплоносителя от радиаторов.

Благодаря тому, что предлагаемая схема дополнительно содержит приточную установку, в помещении или группе помещений осуществляется постоянное поступление и подогрев свежего воздуха, что соответствует повышению санитарно-гигиенических условий отдельных помещений, так и здания в целом. Кроме того, данное решение обеспечит снижение требуемой тепловой мощности радиаторов, что приведет к повышению эффективности индивидуальной регулировки потребления тепловой энергии.

Реконструкция системы отопления с обустройством теплового пункта позволяет сократить расходы на отопление:

  • в жилом доме — до 30%,
  • вадминистративном здании — до 50%.
Читайте так же:
Отрегулировали клапана пропала тяга

Степень реконструкции будет зависеть от того, насколько готовы Вы обновить и улучшить существующую систему отопления. Возможно достаточно будет установить регулирующие устройства, поставить автоматику существующей системы отопления, или где то, заменить изношенные участки и правильно переустановить отопительные приборы, а может потребуется капитальный ремонт теплового пункта с установкой автоматизированных узлов управления, вместо тепловых или элеваторных узлов, и установкой балансировочных клапанов на стояках систем отопления и термостатических клапанов на подводках к отопительным приборам. Все действия должны быть обоснованы с точки зрения целесообразности и рациональности.

Основная задача реконструкции — энергосбережение и энергоэффективность при потреблении тепловой энергии, совершенствование и замена оборудования, регулировка и управление системой при разных погодных условиях.

Одной из самых востребованных работ по реконструкции отопления, является реконструкция системы отопления жилых и нежилых (коммерческих) помещений находящихся на первых этажах встроенных многоэтажных зданий.

Когда помещение, офис или магазин, находится в жилом доме на первом этаже, то вероятнее всего оно не получает полного объема тепла и как правило у владельца нет возможности установить теплосчетчик. В таком случае оптимальным решением будет реконструкция системы отопления с обустройством индивидуального теплового ввода и установкой индивидуального теплового пункта, где будет установлен узел учета тепловой энергии и система автоматического погодного регулирования.

Устройство системы погодного регулирования позволяет автоматически поддерживать температуру теплоносителя в подающем трубопроводе на достаточном уровне, в зависимости от температуры окружающей среды, времени суток или дня недели, что позволяет экономить на оплате за потреблённое тепло в жилых домах – до 25 %, а в административных зданиях — до 50%

ООО «Стандарт-Метрология» предоставляет полный комплекс услуг по частичной или полной реконструкции системы отопления.

Наши работы включают в себя:

  • получение технических условий в теплоснабжающией организациии
  • разработку и согласование проекта реконструкции системы отопления с опломбировкой
  • поставку оборудования
  • монтаж нового оборудования,
  • гидравлические испытания смонтированной системы отопления
  • пуско-наладочные работы системы отопления здания
  • сервисное и гарантийное обсл уживание.

Наши специалисты рады будут проконсультировать Вас и помочь в реализации реконструкции системы отопления.

Получить консультацию Вы можете нажав на кнопку «Сделать заказ» и наш менеджер свяжется с Вами в любое удобное для Вас время.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector