Resurs74.ru

Запчасти к спецтехнике
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Техническое обслуживание пожарной сигнализации — основа безопасности

Техническое обслуживание пожарной сигнализации — основа безопасности

Техническое обслуживание пожарной сигнализации — это комплекс услуг по поддержанию работоспособности всех элементов автоматической пожарной сигнализации (АПС). В пакет услуг входит регулярная плановая профилактика, а также внеплановые выезды по запросу клиента в случае сбоев, ложных срабатываний и прочих неисправностей.

Согласно требований МЧС, для эксплуатации пожарной сигнализации обязательно требуется, чтобы у владельца данной системы был заключен контракт на техническое обслуживание. И это не простая прихоть чиновников: регулярное обслуживание позволяет обеспечить поддержание стабильного уровня функциональных характеристик системы и не допустить снижение пожарной безопасности из-за выхода из стоя АПС.

Состав ОПС

Состав ОПС

Охранно-пожарная сигнализация – сложная с технической точки зрения система, которая состоит из таких основных компонентов:

  • контрольная панель (пульт управления), с помощью которой осуществляется управление и настройка системы;
  • приемно-контрольные приборы (сбор и обработка информации, поступающей с датчиков и извещателей);
  • сенсорные устройства, отвечающие за сбор информации с окружающей среды (извещатели);
  • устройства оповещения, отвечающие за подачу сигнала тревоги (громкоговорители, сирены, табло, строб-лампы и т.п.).
  • исполняющие устройства (системы пожаротушения, блокировки/разблокировки, управление вентиляцией, дымоудаление, задерживающие клапана и т.п.);

В зависимости от площади объекта и требований, предъявляемых заказчиком, при расчете ОПС могут быть определены дополнительные статьи расходов на вспомогательное оборудование.

Проектирование ОПС

Разработка проекта охранно-пожарной сигнализации должна осуществляться только высококвалифицированными специалистами с соответствующим техническим образованием и хорошим практическим опытом. В компании "Монтажград" работают инженеры с высшим профильным образованием, которые производят точный расчет пожарной сигнализации и разрабатывают проекты с учетом всех требований заказчика.

Алгоритм проектирования ОПС:

  • Согласование требований и задач заказчика в соответствии с существующими нормами и правилами.
  • Предпроектное обследование.
  • Разработка ТЗ.
  • Проект включает:
    • пояснительная записка
    • план расположения основных компонентов ОПС;
    • схемы подключения оборудования;
    • план прокладки кабельных сетей;
    • схема монтажа шлейфов;
    • кабельный журнал;
    • таблица измерений и расчетов.

    Монтаж ОПСВ целях снижения временных и финансовых расходов установка охранно-пожарной сигнализации должна выполняться в соответствии с ранее разработанным проектом командой подготовленных специалистов. Обращаясь в "Монтажград", вы получаете весь спектр профессиональных услуг по монтажу ОПС в минимальные сроки.

    Основные этапы установки охранно-пожарной сигнализации:

    • Прокладка кабельных соединительных и питающих линий, проверка проложенных линий (замеры).
    • Входной контроль всего оборудования.
    • Монтаж извещателей, приборов оповещения.
    • Монтаж контрольной панели (пульта, приемно контрольных приборов, сопутствующего оборудования, панелей) .
    • Установка и монтаж питающего оборудования.
    • Подключение оборудования.
    • Запуск, пусканаладка, комплексная проверка.
    • Подготовка исполнительной документации и прием/сдача системы.

    Стоимость работ по монтажу охранно-пожарной сигнализации зависит от специфики объекта и сложности системы. Для получения более подробной информации произведите расчет ОПС самостоятельно или обратитесь к нашим сотрудникам за помощью.

    Обслуживание и ремонтРегулярное профессиональное техническое обслуживание и ремонт ОПС – залог высокого уровня безопасности и надежности эксплуатации здания. График проведения работ разрабатывается с учетом требований заказчика, специфики конкретного объекта и охранно-пожарной сигнализации. Для повышения уровня безопасности сооружения дополнительно рекомендуется провести огнезащитную обработку и замер сопротивления изоляции.

    Во время работы специалисты проведут тщательную диагностику системы, а в случае обнаружения дефектов немедленно устранят их. Также требуется регулярная проверка работоспособности основных компонентов ОПС и вспомогательных устройств, поскольку выход из строя одного элемента может привести к отказу всей системы.

    Обслуживание и ремонт ОПС выполняются командой опытных специалистов, которые в самые сжатые сроки проведут все необходимые работы, уделив внимание каждой детали. Обращаясь в "Монтажград", вы можете быть уверены – безопасность вашего объекта будет максимальной.

    • Расчет стоимости обслуживанияКоманда опытных специалистов. У нас работают только лучшие инженеры с высшим техническим образованием.
    • Собственный транспорт. Исключаются задержки по доставке оборудования и материалов, а так же проезда на Вашу территорию случайного транспорта.
    • Оперативность. ТЗ для несложного объекта разрабатываем в течение 1 дня.
    • Минимизация задержек по поставкам оборудования и материалов. Большие запасы необходимого оборудования и материалов на складах нашей компании.
    • Комплексный подход. Осуществляем установку оповещения, систем пожаротушения, дымоудаления, монтаж структурированных кабельных сетей, установку и настройку периферийных устройств.

    Обслуживание систем пожарной сигнализации

    Обслуживание технических средств пожарной сигнализации.Перечень работ, проводимых в рамках технического обслуживания системы пожарной сигнализации (СПС):

    • внешний осмотр составных частей СПС (центральной панели, модулей, пультов, пoжарных извещателей, звуковых и световых оповещателей, лучей, шлейфов и соединительных линий) на отсутствие механических повреждений, грязи, коррозии, проверка прочности крепления и контактов. Исправность приборов определяется по внешним признакам или средствами контроля (при необходимости). Техническое обслуживание пожарной сигнализации предполагает ежемесячное проведение данного вида работ;
    • проверка центральной панели СПС и периферийного оборудования (датчики, оповещатели звуковые и световые и др.) в диагностическом режиме работы согласно инструкциям на оборудование;
    • проверка работоспособности и устранение неисправностей дымовых (уровень запыленности и задымленности) и ручных пoжарных извещателей (выборочная сработка). Производится проверка выполнения прибором своих функций. Техническое обслуживание пожарной сигнализации предполагает ежемесячное проведение данного вида работ;
    • проверка на срабатывание всех шлейфов СПС по срабатыванию дымовых и ручных пожарных извещателей;
    • проверка срабатывания релейных блоков управления автоматикой противопoжарного водопровода и противопoжарной автоматики при срабатывании пoжарных извещателей;
    • контроль основного и резервного источника питания;
    • проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно;
    • проверка работоспособности и заряда аккумуляторных батарей;
    • при необходимости составление дефектной ведомости для проведения текущего ремонта.

    Ознакомиться с проектом Договора на техническое обслуживание систем АПС Вы можете здесь >>>.

    Ремонт пожарной сигнализации

    Техническое обслуживание пожарной сигнализации может выявить технические устройства, вышедшие из строя и требующие ремонта. В этом случае ремонт и восстановление устройства до работоспособного состояния производится компанией «Строй-ТК» с использованием необходимых материалов и запасных частей. Перечень таких работ определяется эксплуатационной документацией и уточняется технологическими процессами на техническое обслуживание пожарной сигнализации.

    Стоимость Договора на обслуживание пожарной сигнализации

    Обслуживание и ремонт пожарной сигнализации.

    На стоимость Договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации влияет множество факторов: состояние, количество и расположение технических средств сигнализации, текущий срок службы технических средств сигнализации, наличие речевых и речевых зональных систем оповещения о пожаре, наличие и количество модулей порошкового пожаротушения, входящих в состав обслуживаемой системы.
    На текущий момент минимальная стоимость Договора на ежемесячное техническое обслуживание пожарной сигнализации составляет 1850 рублей .

    Для самостоятельного расчета ориентировочной стоимости Технического обслуживания пожарной сигнализации на Вашем объекте воспользуйтесь нашим калькулятором ТО ОПС.

    Хотите получить дополнительную скидку в 9%?
    Оплачивайте наши услуги доступными теперь способами!

    Профилактические работы

    Профилактические работы проводятся в рамках обслуживания пожарной сигнализации и, как правило, включают очистку внешней поверхности устройств, смазку, пайку и т.д., а также замену вышедших из строя или выработавших свой ресурс элементов.

    TVG

    Работы по обслуживанию систем пожарной, охранной, охранно-пожарной сигнализации четко регламентируются руководящими документами, например, РД 25.964-90. Выдержки из РД 25.964-90 Вы можете посмотреть здесь.

    С нами работать удобно.

    Стоимость ниже

    Демократичные цены на обслуживание ПС

    Огромный опыт

    Огромный опыт работы по ПС

    проверенные материалы

    Ежемесячное выполнение регламентных работ с записью в журнале

    Качество выше

    Надежность системы возрастает

    Оперативнее

    Оперативность, соблюдение сроков

    Абсолютная прозрачность

    Консультации по вопросам развития системы — бесплатно.

    Как сделать заказ на просчет стоимости обслуживания?

    Для заказа технического обслуживания системы автоматической пожарной сигнализации на Вашем объекте выполните следующие действия:

    • Вы присылаете задание (план расположения оборудования ПС, спецификация, Техническое задание) на E-mail: zayavka@stroi-tk.ru
    • Мы связываемся с Вами в течение часа
      для уточнения задачи
    • Обрабатываем полученное Задание и высылаем на Вашу почту Коммерческое предложение
    • Обсуждение КП, обследование объекта, Подготовка и заключение договора
    • Ежемесячное техническое обслуживание
      системы АПС на Вашем объекте

    Вы можете оставить Заявку на техоблуживание на нашем сайте или отправить ее по электронной почте на адрес zayavka@stroi-tk.ru.

    По вопросам технического обслуживания системы пожарной сигнализации Вы можете обратиться к специалистам Группы компаний «Строй-ТК»,

    Разбираемся в техническом обслуживании пожарной сигнализации

    техническое обслуживание пожарной сигнализации

    После установки оборудования приходится сразу думать о том, чтобы его работа постоянно контролировалась специалистами.

    Для этого обращаются в специализированную организацию, имеющую лицензию на техническое обслуживание пожарной сигнализации, чтобы она, в соответствии с нормативными требованиями, выполняла перечень услуг, входящий в ТО.

    В чем заключается обслуживание?

    Одним из главных элементов систем являются датчики. Это устройства внутри которых располагаются сложные схемы. Влияние на них пыли и других частиц, попавших внутрь, оказывает отрицательное воздействие и ухудшает работоспособность. Неправильная работа извещателей может привести к сбоям в работе комплекса, снизив уровень безопасности людей, находящихся в помещении.

    Для предотвращения таких случаев выполняют тех. обслуживание охранно-пожарной сигнализации, позволяющее всей системе функционировать безукоризненно.

    Перечень услуг, входящих в ТО

    Обычно обслуживание пожарной системы проводится в соответствии с составленным заранее планом и содержит в себе все нюансы, касающиеся эксплуатации оборудования системы.

    Составляется этот документ, в результате оформления договора между заказчиком и компанией, имеющей лицензию, разрешающую оказание таких услуг.

    Фото примерный список услуг по оказанию ТО

    Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации требует, чтобы специалист заранее узнал у клиента о всех имеющихся неисправностях или сбоях в работе, замеченных с момента проведения последней проверки.

    Кроме этого он обязан оценить подготовку:

    • Всей технической документации
    • Работоспособности системы
    • На наличие неисправностей

    Результаты проведенного обследования заносятся в акты выполненных работ и первичного обследования. Если в процессе обслуживания были обнаружены неисправности, и проведен их ремонт, или выполнена замена деталей, то оформляется «дефектная ведомость», в которой подробно указывается вся информация.

    Фото ремонт датчиков

    Проведя осмотр установок пожарной системы сигнализации, специалист, в зависимости от результатов проверки, может порекомендовать выполнение ремонта некоторых приборов пожарной сигнализации или списание установки в случае ее полной непригодности.

    Если же нарушений в работе выявлено не было, то назначается дата очередной профилактики с продлением срока до указанного числа.

    Договор на ОКПД техническое обслуживание сигнализации пожарной обычно заключают с компанией, осуществлявшей установку оборудования, но по желанию клиента может быть выбрана любая другая фирма.

    Специфика выполнения таких работ прописывается в документах, к ним относятся:

    • Периодичность
    • Длительность обслуживания
    • Способы доступа к системе
    Нормативы по выполнению обслуживания

    Существуют нормативные документы, такие как Отраслевые нормы, в которых указана периодичность технического обслуживания систем ПА и ОПСи четко регламентируются сроки их проведения. Однако они могут быть изменены, если это требуется, особыми условиями эксплуатации оборудования.

    Если определенные устройства не вошли в Отраслевые укрупненные формы, то стороны вправе договориться сами и выбрать на обслуживание пожарной сигнализации нормы по времени. При этом должны приниматься во внимание рекомендации производителей по правильной эксплуатации такого оборудования.

    Для высотных жилых домов существуют специальные нормативы, которые прописаны в Инструкции, регламентирующей правила использования и ремонта противопожарных систем.

    Однако, кроме отраслевых, есть еще и нормы пожарной безопасности, согласно которым техническое обслуживание сигнализации пожарной должно проводится ежемесячно для объектов с массовым пребыванием людей и ежеквартально – для небольших помещений.

    Стоимость услуг

    Цены на проведение плановых работ по тестированию оборудования зависят как от типа, так и степени сложности и разветвленности системы. На их формирование оказывают влияние объемы работ и множество других факторов.

    Поэтому большинство компаний, оказывающих услуги такого рода размещают на своих сайтах специальные программы для расчета полной стоимости, которую придется затратить на тех. обслуживание автоматической пожарной сигнализации.

    Как выбирать обслуживающую компанию?

    Чтобы получать своевременную и квалифицированную техническую поддержку, нужно ориентироваться на компании с большим опытом работы, имеющие в штате необходимое количество специалистов для обслуживания различного оборудования, входящего в систему пожарной сигнализации.

    Фото Как выбрать достойную и грамотную компанию?

    Почему именно такую? Потому, что чем крупнее фирма, тем под более пристальным вниманием контролирующих органов она находится, а значит, повышение квалификации сотрудников в ней будет на высшем уровне. У тому же большинство крупных холдингов имеют постоянно поддерживаемый склад запасных частей, а также предлагают оборудование в аренду и выполняют работы согласно ОКПД на техническое обслуживание пожарной системы сигнализации.

    Реагирование на заявки в них осуществляется в кратчайшие сроки за счет большого количества обслуживающего персонала, а при необходимости можно получить необходимую консультацию по телефону. Есть еще масса дополнительных услуг, таких как оформление страховки, предоставление транспорта для перевозки оборудования и другие.

    Фото Технического специалиста у себя в штате.

    Некоторые организации, стремясь сэкономить на обращении к специалистам, стремятся содержать в штате инженера, который будет выполнять техническое обслуживание систем пожарной сигнализации.

    Но если посмотреть на расценки компаний и сравнить их с затратами на зарплату, то они будут сопоставимы.

    К тому же для сотрудника необходимо организовывать рабочее место, а это дополнительные расходы.Поскольку тех. обслуживание является не менее важным, чем установка системы, то экономить на нем не стоит. Если не проводить регулярных осмотров, то сигнализация прослужит недолго.

    Однако доверять такие работы следует только проверенной организации и лучше если это будет та же, сотрудники которой выполняли монтаж. Это даст уверенность в качестве оказываемых услуг, так как они смогут гораздо быстрее разобраться с возникшими неполадками и устранить их в кратчайшие сроки.

    Что стоит отметить в заключение

    Никакое даже самое современное оборудование не сможет работать долго и качественно без проведения работ по содержанию его в надлежащем состоянии. Те же датчики со временем могут засоряться, что способно привести к сбоям в работе системы и к жертвам при пожаре.

    Поэтому, установив систему, необходимо сразу же заключить договор с компанией на тех. обслуживание средств пожарной сигнализации, которое проводится регулярно в установленный нормативными документами сроки. Это позволит быть уверенным у надежной работы системы, а значит в сохранности имущества и безопасности для окружающих.

    Техническое обслуживание пожарных систем в Москве

    Esser24 обеспечит проектирование, монтаж и установку, техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации, управления эвакуацией в Москве. Наша деятельность лицензирована МЧС, оформлены все необходимые допуски, разрешительные документы. На все оборудование в каталоге и оказываемые услуги действуют гарантии качества. Esser24 — официальный представитель Esser By Honeywell в Москве. Выполняя обслуживание, мы соблюдаем требования и рекомендации Esser, гарантируем быстрое, качественное проведение работ.

    Варианты техобслуживания

    Согласно регламенту существует несколько видов ТО сигнализаций

    Ежемесячное ТО (раз в месяц). Этот вид называется ТО-1 и предусматривает сокращенный перечень работ:

    • визуальный осмотр,
    • инструктаж,
    • проверка журналов,
    • тест на срабатывание,
    • осмотр элементов питания.

    Ежеквартальное ТО (раз в 3 месяца). Этот вид называется ТО-2 и предусматривает расширенный перечень мероприятий:

    • тестирование работы извещателей,
    • проверка источников питания,
    • прозвон контуров на соответствие сопротивлению,
    • тестирование датчиков и другие.

    Внеплановое сервисное обслуживание организуются исключительно в чрезвычайных ситуациях. К ним относятся:

    • ложные автоматические срабатывания;
    • поступление на пульт сигнала о запылении одного из вещателей;
    • после устранения причин ложного срабатывания.

    Мероприятия, которые проводятся при внеплановом обслуживании, одинаковы и обычно соответствуют обоим видам ТО. Благодаря этому на некоторых объектах внеплановые проверки вносят в график технического обслуживания.

    Особый регламент, который предусматривает проверку отдельных элементов с учетом их значимости. При таком регламенте алгоритм выполнения ТО-1 не меняется, а вот ТО-2 может проводиться по двум схемам:

    • Комплексная проверка нацелена на выявление работоспособности комплекса целиком.
    • Объединение ТО-1 и ТО-2 в одну проверку и добавление к ним еще нескольких мероприятий. В рамках этой схемы техобслуживания проводится также продувка извещателей, проверка надежности элементов монтажа, кабелей и другие мероприятия.

    Градация на более и менее важные мероприятия при сервисном обслуживании позволяет оптимизировать весь процесс. Проще говоря, вся система условно подразделяется на несколько участков с учетом их значимости. Для более важных участков ТО делается ежемесячно, для менее важных — раз в квартал. Такой подход не противоречит регламентирующим документам, которыми установлена периодичность проведения сервисных работ.

    Нужно ли проводить техническое обслуживание АПС?

    После установки пожарной сигнализации многие забывают о ее существовании, думая, что на этом обеспечение безопасности объекта выполнено. На самом деле даже высококачественная, дорогостоящая АПС нуждается в регулярном техническом обслуживании. Расходы на соответствующие услуги нельзя сравнить с убытками, которые понесет предприятие в случае несрабатывания пожарной сигнализации.

    Техническое обслуживание пожарной сигнализации позволяет:

    • Предотвратить ложные срабатывания системы;
    • Выявить малейшие дефекты, устранить даже незначительные неисправности;
    • Обеспечить бесперебойную работу пожарной сигнализации;
    • Привести работу АПС в соответствие с нормами пожарной безопасности.

    Договор на ТО пожарной сигнализации

    В договоре, заключаемом с компании “Техно-Вид” фиксируются:

    • перечень и содержание операций по ТО;
    • количество дней, выделенное на проведение комплекса работ;
    • периодичность проверки;
    • когда подрядчик приступит к выполнению работ после поступления заявки и заключения договора;
    • даты, когда необходимо представить заказчику первичной документации и т. д.

    Выполнение работ по договору обезопасит от некачественного выполнения технического обслуживания ПС.

    Также договор с профильной организацией, имеющей право оказывать услуги по обслуживанию АПС, может быть затребован при проверке объекта Государственной Пожарной Инспекцией. При необходимости проводим оценку систем пожарной безопасности.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читайте так же:
    Установка автоматической парковочной системы
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector